Appartement à vendre, Ambleteuse (62)

Description

À Ambleteuse, au 1er étage, découvrez un appartement 3 pièces de 65,95 m² qui réunit des atouts particulièrement recherchés : un balcon de 5,65 m² pour profiter d'un vrai prolongement extérieur et deux parkings inclus, un avantage rare qui simplifie concrètement le quotidien. Une adresse comme celle-ci permet d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'un investissement patrimonial cohérent dans une commune appréciée. L'agencement de ce 3 pièces a été pensé pour offrir un équilibre agréable entre espace de vie et intimité. Avec 65,95 m², le logement propose une surface facile à vivre, suffisamment généreuse pour accueillir les moments partagés comme les temps plus calmes. Les deux chambres permettent de répondre à différents projets : installation en couple, vie de famille avec un enfant, espace pour télétravailler ou encore configuration adaptée à un achat locatif recherché. Cette polyvalence est un vrai point fort pour acheter aujourd'hui tout en gardant de la souplesse pour demain. Le balcon apporte une respiration appréciable au quotidien. Dès qu'un extérieur accompagne un appartement, il change l'usage du logement : petit-déjeuner dehors, pause en fin de journée, coin détente ou espace pour quelques plantations, tout devient plus simple et plus agréable. Sur ce type de bien, cette ouverture vers l'extérieur renforce aussi la sensation d'espace et participe à un cadre de vie plus fluide. Côté confort d'usage, la présence d'une salle de bain et d'un WC séparé est un détail qui compte vraiment à l'usage. C'est une organisation plus pratique au quotidien, particulièrement appréciée lorsque plusieurs personnes occupent le logement. Les deux places de stationnement incluses complètent l'ensemble avec un bénéfice immédiat : moins de contraintes, plus de facilité pour se garer et un vrai confort pour un foyer motorisé ou pour recevoir sans stress. Situé 5 Rue du Marais, cet appartement combine ainsi une typologie très demandée, une surface équilibrée et des prestations qui répondent à des attentes concrètes : un extérieur, deux stationnements, deux chambres et un étage qui reste facile à vivre. L'ensemble compose un bien cohérent, agréable à se projeter, où chaque caractéristique apporte une utilité réelle plutôt qu'un simple argument sur le papier. Avec une livraison prévue au 1e trimestre 2027, ce bien offre un horizon clair pour préparer sereinement votre projet immobilier. Que vous cherchiez un appartement fonctionnel pour y vivre ou une acquisition de qualité à valoriser dans le temps, cette opportunité à Ambleteuse mérite toute votre attention. Proposé au prix de 343 800 €, il réunit plusieurs critères devenus décisifs dans la recherche d'un appartement attractif et facile à habiter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22