Appartement à vendre, Saint-Martin-Boulogne (62)

Description

À Saint Martin Boulogne, rue de Wicardenne, ce 4 pièces de 90 m² situé au 3ème étage réunit des critères particulièrement recherchés pour un projet d'achat confortable et durable : une belle surface familiale, 3 chambres, un balcon, ainsi qu'un box et une place de parking inclus. À cela s'ajoute une adresse appréciable, à seulement 10 minutes à pied des remparts, qui permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant connecté aux attraits du secteur. Avec 90 m², cet appartement offre un équilibre rare entre volume et fonctionnalité. La configuration en 4 pièces permet d'envisager sereinement différents modes de vie : un foyer qui souhaite de vraies chambres pour chacun, un couple en quête d'espace pour télétravailler dans de bonnes conditions, ou encore un acquéreur attentif à la polyvalence de son investissement. Les 3 chambres donnent de la souplesse à l'organisation quotidienne et permettent de concilier vie de famille, accueil des proches ou création d'un espace bureau sans rogner sur le confort. Le balcon prolonge agréablement les espaces de vie et apporte ce supplément toujours apprécié au quotidien. C'est un véritable atout pour profiter d'un moment dehors, aménager un coin détente ou simplement bénéficier d'une sensation d'ouverture supplémentaire. Dans une recherche d'appartement, cet extérieur fait souvent la différence, autant pour le confort d'usage que pour l'agrément général du bien. Autre point fort concret : la présence d'un parking et d'un box inclus. Dans la vie de tous les jours, ce double avantage simplifie les stationnements, sécurise l'usage du véhicule et apporte un vrai confort de retour à domicile. Ce sont des prestations qui renforcent immédiatement la praticité du bien et qui constituent aussi un argument solide dans le temps, aussi bien pour habiter que pour valoriser un achat patrimonial. Côté agencement, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette répartition est particulièrement pertinente pour fluidifier la vie quotidienne, limiter les contraintes d'organisation et offrir plus d'autonomie à chaque occupant. Pour une famille, cela signifie des matins plus simples et un logement mieux adapté au rythme de chacun. Pour un investisseur ou un acquéreur anticipant l'évolution de ses besoins, c'est aussi la garantie d'un bien pensé pour des usages concrets. Proposé au prix de 327 000 €, cet appartement s'inscrit dans une logique d'achat qualitative, avec une livraison prévue au 1e trimestre 2028, de quoi préparer son projet avec visibilité. Les frais de notaire offerts renforcent encore l'intérêt de cette opportunité en allégeant le budget d'acquisition. Entre sa surface de 90 m², son extérieur, ses 3 chambres, ses annexes de stationnement et sa situation à proximité des remparts, ce bien présente un ensemble cohérent, recherché et facile à se projeter, que ce soit pour une résidence principale ou pour un placement immobilier patrimonial. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22