Appartement à vendre, Sainte-Catherine (62)

Description

À Sainte-Catherine, découvrez un appartement 2 pièces de 38 m² en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse et un jardin de 30 m² : une configuration recherchée pour profiter d'un extérieur au quotidien tout en conservant un format facile à vivre et à entretenir. Que vous envisagiez un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement patrimonial, ce bien réunit des atouts concrets qui font la différence dès la visite. L'organisation en 2 pièces permet de séparer naturellement les espaces de vie et de repos, avec une chambre indépendante qui préserve l'intimité et une salle de bain avec wc pensée pour un usage simple et fonctionnel. Avec 38 m², chaque mètre carré compte : ce type de surface répond particulièrement bien aux attentes actuelles, en offrant un intérieur suffisamment compact pour limiter les contraintes d'entretien, tout en restant agréable à vivre au quotidien. C'est un format qui convient aussi bien à une personne seule qu'à un couple souhaitant conjuguer confort, praticité et budget maîtrisé. Le véritable point fort de cet appartement réside dans son extérieur. La terrasse et le jardin constituent une extension naturelle de l'espace de vie, idéale pour installer un coin repas, profiter des beaux jours, recevoir quelques proches ou simplement bénéficier d'un cadre plus ouvert au quotidien. En rez-de-jardin, cette continuité entre intérieur et extérieur apporte une sensation d'espace particulièrement appréciable et une qualité de vie que l'on retrouve plus rarement sur ce segment. Pour un acquéreur occupant, cela change immédiatement l'usage du bien ; pour un investisseur, c'est aussi un critère différenciant qui renforce l'attractivité locative. L'adresse bénéficie également d'un environnement pratique, avec des commerces accessibles dans un périmètre de 5 minutes à pied. Cette proximité simplifie les gestes du quotidien, limite les déplacements inutiles et participe à un mode de vie plus fluide. C'est le genre d'avantage qui compte durablement, aussi bien pour habiter le bien que pour sécuriser son potentiel sur le marché. Affiché au prix de 144 000 €, cet appartement présente un positionnement cohérent pour un 2 pièces avec jardin dans la commune de Sainte-Catherine. Il s'adresse à ceux qui recherchent un bien agréable à vivre, doté d'un vrai prolongement extérieur et d'une implantation pensée pour faciliter le quotidien. Avec un horizon de livraison au 1e trimestre 2027, vous disposez d'un délai confortable pour préparer votre projet dans de bonnes conditions. Une opportunité à considérer pour s'installer dans un cadre pratique et valorisant, ou pour se constituer un bien recherché, porté par des critères qui restent rares et toujours appréciés : un rez-de-jardin, un extérieur généreux pour la surface, et la proximité immédiate des commerces. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22