Appartement à vendre, Collonges-sous-Salève (74)

Description

À Collonges-sous-Salève, découvrez un 2 pièces de 41,62 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie aussi simple qu'agréable, avec une terrasse et 1 garage inclus. Une configuration recherchée pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, dans une commune particulièrement appréciée pour son équilibre entre environnement résidentiel et vie quotidienne pratique. Dès l'entrée, ce bien séduit par son format efficace et facile à vivre. La distribution d'un 2 pièces bien conçu permet de profiter de chaque mètre carré sans perte d'espace inutile, avec une lecture claire entre les pièces de jour et l'espace nuit. Ce type de surface répond parfaitement aux attentes actuelles : un appartement assez compact pour rester simple à entretenir, tout en offrant le confort nécessaire pour vivre au quotidien dans de bonnes conditions. La présence d'une chambre bien distincte renforce cette sensation d'intimité, que l'on recherche autant pour y habiter que pour proposer un bien attractif à la location. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement. Elle apporte une respiration appréciable au quotidien, qu'il s'agisse de prendre un café dehors, de créer un coin repas aux beaux jours ou simplement de profiter d'un espace extérieur privatif sans quitter son logement. Dans un 2 pièces, cet atout change concrètement l'usage du bien et participe à une qualité de vie plus agréable, avec cette ouverture vers l'extérieur qui rend les journées plus fluides et les moments chez soi plus plaisants. L'agencement intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'un WC séparé, un détail qui fait la différence à l'usage. Cette séparation améliore le confort au quotidien, apporte davantage de praticité et répond à une attente forte des acquéreurs attentifs à la fonctionnalité réelle d'un logement. C'est aussi un point valorisant dans une logique d'investissement, car ce type d'organisation intérieure est souvent perçu comme plus confortable et plus qualitatif. Autre avantage concret, le garage inclus vient compléter l'ensemble avec une vraie facilité de vie. Pouvoir stationner son véhicule dans un espace dédié représente un confort immédiat, mais aussi un critère de choix décisif pour de nombreux acheteurs. Cet élément renforce la valeur d'usage du bien et sa lisibilité sur le marché, en ajoutant une dimension pratique rare et durable. Proposé au prix de 334 000 €, cet appartement réunit ainsi des atouts équilibrés : une typologie très demandée, une terrasse qui enrichit réellement le quotidien, un garage inclus et une organisation intérieure cohérente. Avec un horizon de livraison au 1e trimestre 2027, il offre également la possibilité d'anticiper sereinement un projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'y vivre ou de se positionner sur un bien à fort potentiel de valorisation dans le temps. À Collonges-sous-Salève, ce 2 pièces coche les cases essentielles d'un achat réfléchi, confortable et durable. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22