Appartement à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

À Vitry-sur-Seine, rue Albretch, cet appartement 5 pièces de 98 m² situé au 8ème étage réunit des critères devenus particulièrement recherchés : un beau volume familial, 4 chambres, une terrasse de 38 m² et un parking inclus. Une configuration qui permet de concilier espace, confort de vie et praticité au quotidien, tout en offrant une vraie respiration extérieure. Dès l'organisation du bien, on perçoit tout l'intérêt de ses 98 m². La présence de 4 chambres ouvre plusieurs perspectives selon les besoins : famille avec enfants, télétravail avec un espace bureau dédié, chambre d'amis ou encore projet patrimonial avec une typologie recherchée. Le 5 pièces reste une surface capable d'accompagner durablement les évolutions de vie, avec des pièces qui permettent de ne pas sacrifier l'équilibre entre moments partagés et intimité de chacun. L'un de ses grands atouts réside dans sa terrasse de 38 m². Un extérieur de cette taille prolonge réellement l'appartement et change l'usage au quotidien : repas en plein air, coin détente, espace pour recevoir ou simplement plaisir de profiter d'un dégagement appréciable en étage élevé. Associée à une situation au 8ème étage, cette terrasse renforce la sensation d'ouverture et donne au logement une dimension plus rare qu'un appartement classique, avec un cadre de vie plus agréable au fil des saisons. Le confort est également porté par une distribution pensée pour la vie de tous les jours, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Cette répartition facilite naturellement l'organisation d'une famille ou d'un foyer actif, en limitant les contraintes aux heures de pointe et en apportant une souplesse précieuse dans l'usage des espaces d'eau. Le parking inclus ajoute un avantage concret supplémentaire, particulièrement appréciable pour sécuriser le stationnement et simplifier les retours à domicile. Ce bien peut ainsi répondre à plusieurs projets : résidence principale pour un foyer en quête d'espace et d'un extérieur généreux, ou acquisition patrimoniale sur une typologie familiale qui se distingue sur le marché. Son horizon de livraison au 3e trimestre 2028 permet aussi d'anticiper sereinement son installation ou la mise en place de son projet immobilier. Enfin, un avantage financier mérite une attention particulière : une remise de 10% du prix est à déduire pour les habitants de Vitry-sur-Seine ou pour les personnes travaillant sur la commune. Une opportunité intéressante pour accéder à un appartement familial avec terrasse et parking dans des conditions particulièrement attractives. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22