Appartement à vendre, Saint-Dizier (52)

Description

À Saint-Dizier, au 1er étage, ce studio de 30 m² réunit des atouts particulièrement recherchés pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial : un balcon pour prolonger l'espace de vie, un parking inclus pour simplifier le quotidien, et une adresse pratique au 13 rue de la Malterie, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de la gare TER. Une configuration qui répond à des attentes très concrètes : habiter facilement, se déplacer simplement, ou proposer à la location un bien immédiatement lisible et attractif. Dès l'entrée, ce format compact séduit par sa capacité à concentrer l'essentiel sans sacrifier le confort d'usage. Avec ses 30 m², l'appartement offre une surface facile à aménager et à entretenir, particulièrement appréciable pour une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présence d'une chambre constitue un vrai plus dans cette typologie, en permettant de mieux distinguer les temps de vie, de repos et de réception. Cette séparation participe à un meilleur confort au quotidien et rend le bien plus agréable à vivre sur la durée. Le balcon apporte une respiration supplémentaire à l'ensemble. C'est un atout qui change réellement l'usage du logement : un espace pour prendre l'air, installer une petite table, profiter d'un moment au calme ou simplement apporter davantage d'ouverture au logement. Dans un bien de cette surface, cette extension extérieure contribue aussi à la sensation d'espace et renforce l'agrément général de l'appartement. Pour un futur occupant comme pour un locataire, cet extérieur fait partie des critères qui retiennent l'attention et peuvent faire la différence au moment de se décider. Le stationnement inclus complète très utilement l'ensemble. Disposer de son parking est un confort immédiat, qui évite les contraintes de recherche de place et sécurise l'organisation du quotidien. C'est aussi un argument de valorisation durable, particulièrement pertinent pour un bien destiné à la location ou à une revente future. L'équilibre entre surface, extérieur et stationnement compose ici une offre cohérente, pratique et recherchée. Côté fonctionnalité, la présence d'une salle de bain et d'un WC séparé renforce encore la qualité d'usage. Cette disposition améliore la circulation dans le logement et apporte un confort souvent très apprécié, y compris dans les petites surfaces. L'ensemble forme ainsi un appartement bien pensé, avec des caractéristiques concrètes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Sa situation à proximité de tous les commerces permet de profiter d'un cadre de vie simple et fluide, avec les besoins courants accessibles rapidement. La gare TER située à 10 minutes ajoute une dimension pratique supplémentaire, aussi intéressante pour les déplacements réguliers que pour la facilité de location. Avec un prix de 108000 €, ce bien présente un positionnement pertinent pour celles et ceux qui recherchent une adresse fonctionnelle à Saint-Dizier, avec des atouts tangibles et une livraison prévue au 4e trimestre 2028, offrant le temps de préparer sereinement son projet. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22