Appartement à vendre, Le Portel (62)

Description

Au Portel, sur la rue du Cap, découvrez un appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, avec une terrasse, un jardin de 154 m², deux parkings et une cave inclus : une configuration recherchée pour profiter d'un vrai confort de vie au quotidien, avec l'espace d'un appartement qui sait presque se faire oublier comme tel. Dès l'arrivée, ce bien se distingue par un équilibre particulièrement séduisant entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin permet un accès simple, pratique et agréable, tout en ouvrant la perspective d'une vie tournée vers l'extérieur. Avec sa terrasse prolongée par un jardin de 154 m², l'appartement offre un cadre rare pour profiter des beaux jours, recevoir, laisser les enfants jouer, créer un coin repas dehors ou simplement bénéficier d'une respiration supplémentaire au fil des saisons. Cet espace extérieur donne une autre dimension au logement et renforce cette sensation de liberté que recherchent de nombreux acquéreurs. La surface de 87 m², associée à une typologie 4 pièces, permet d'envisager une organisation fluide et confortable. Les 3 chambres répondent aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple souhaitant préserver une vraie séparation entre les espaces de vie, le télétravail ou l'accueil d'amis. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé est un atout concret au quotidien : les rythmes de chacun sont plus faciles à concilier, les usages sont mieux répartis, et le confort s'en ressent immédiatement. Autre avantage appréciable, les deux places de parking incluses simplifient nettement la vie de tous les jours, qu'il s'agisse d'un foyer avec deux véhicules ou d'un besoin ponctuel pour recevoir. La cave complète utilement l'ensemble en apportant un espace de rangement toujours précieux pour libérer l'appartement et mieux organiser son intérieur. Ce sont ces éléments, très concrets, qui participent à une qualité de vie durable et à la bonne valorisation du bien dans le temps. Situé sur les hauteurs du Port, cet appartement bénéficie d'un environnement qui renforce encore son attractivité. C'est un emplacement qui permet de se projeter aussi bien dans une résidence principale confortable que dans un achat patrimonial cohérent, grâce à une configuration complète, équilibrée et facile à valoriser auprès de futurs occupants. Les frais de notaire offerts constituent par ailleurs un avantage immédiat, qui allège le budget d'acquisition et rend l'opération encore plus intéressante. Avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027, ce bien permet d'anticiper sereinement son projet, qu'il s'agisse de préparer une installation future ou de se positionner dès maintenant sur un appartement réunissant des critères rarement associés avec autant de cohérence : une belle surface, 3 chambres, un vaste extérieur, deux parkings, une cave et un emplacement au Portel. Un appartement pensé pour concilier espace, praticité et qualité de vie, dans une version particulièrement attractive du 4 pièces familial. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22