Appartement à vendre, Sourcieux-les-Mines (69)

Description

À Sourcieux-les-Mines, route des Granges, découvrez un 3 pièces de 69 m² situé au 1er étage, avec terrasse et deux parkings inclus, proposé à 262 000 €. Une opportunité séduisante pour celles et ceux qui recherchent un appartement bien dimensionné dans un cadre paisible, avec des avantages concrets pour le quotidien comme pour la valorisation du bien dans le temps. Dès l'entrée dans le projet, ce qui retient l'attention, c'est l'équilibre entre confort de vie et praticité. Avec 69 m², cette adresse offre une surface agréable à vivre pour un couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et projet patrimonial. La configuration en 3 pièces permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de repos, un vrai plus pour profiter d'un intérieur plus fluide au quotidien, recevoir sans empiéter sur l'intimité de chacun, ou encore aménager une pièce selon ses besoins. Les 2 chambres constituent un atout immédiatement parlant. Elles permettent aussi bien d'envisager une chambre parentale et une chambre d'enfant qu'un bureau confortable pour le télétravail ou une chambre d'amis. Cette modularité est aujourd'hui particulièrement recherchée, car elle accompagne l'évolution des modes de vie sans imposer de compromis. La présence d'une salle de bain avec wc participe également à une organisation simple et fonctionnelle de l'espace. La terrasse apporte une dimension supplémentaire à l'appartement. Elle prolonge naturellement l'espace de vie et offre un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un repas dehors, aménager un coin détente ou simplement bénéficier d'une respiration supplémentaire au fil des saisons. Dans un environnement calme et verdoyant, cet extérieur prend encore plus de sens et renforce l'impression de bien-être recherchée par de nombreux acquéreurs. Autre avantage rare et immédiatement valorisant : les deux parkings inclus. Au quotidien, cela change réellement l'usage du logement, qu'il s'agisse de stationner facilement deux véhicules, d'accueillir un proche sans contrainte ou de préserver une solution pratique pour un futur locataire. C'est un élément qui compte autant pour le confort que pour l'attractivité du bien sur le marché. Ce bien bénéficie en outre de frais de notaire offerts, un avantage financier non négligeable qui vient alléger le budget global d'acquisition. Pour un premier achat comme pour un investissement, cette économie renforce l'intérêt de l'opération et permet d'aborder le projet avec davantage de souplesse. Enfin, avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2028, cet appartement permet d'anticiper sereinement son installation ou la mise en place d'une stratégie patrimoniale dans de bonnes conditions. Entre sa typologie recherchée, sa surface confortable, son extérieur, ses deux stationnements et son cadre calme et verdoyant à Sourcieux-les-Mines, cette adresse réunit des qualités concrètes qui donnent immédiatement envie de se projeter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22