Appartement à vendre, Gravelines (59)

Description

À Gravelines, découvrez un appartement 4 pièces de 85 m² situé au 1er étage, avec balcon de 6 m² et parking inclus : une configuration recherchée pour conjuguer espace, confort de vie et praticité au quotidien. Avec ses beaux volumes et sa distribution pensée pour une vie de famille comme pour un projet patrimonial, ce bien offre un équilibre particulièrement séduisant. Les 85 m² permettent d'envisager une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, un atout précieux pour préserver le confort de chacun au fil de la journée. La présence de 3 chambres répond aussi bien aux besoins d'un couple avec enfants qu'à ceux d'acquéreurs souhaitant disposer d'un bureau, d'une chambre d'amis ou d'un espace dédié au télétravail, sans compromis sur la fonctionnalité. Le balcon de 6 m² prolonge agréablement l'appartement et apporte cette ouverture vers l'extérieur qui change la manière d'habiter. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un café le matin, prendre l'air en fin de journée ou simplement bénéficier d'une sensation d'espace supplémentaire depuis la pièce de vie. Cet extérieur, associé à une implantation au 1er étage, participe à une vie quotidienne plus fluide et agréable, avec un accès simple tout en conservant les avantages d'un appartement. L'organisation intérieure est renforcée par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Cette combinaison fait réellement la différence à l'usage : les rythmes du matin sont facilités, l'intimité de chacun est mieux préservée, et le logement gagne en confort pour une occupation familiale ou pour recevoir. Ce type d'agencement est particulièrement apprécié sur un 4 pièces, car il accompagne naturellement les besoins d'un foyer qui souhaite de l'espace, mais aussi de la praticité. Le parking inclus constitue un avantage concret et immédiat. Pouvoir stationner facilement simplifie chaque déplacement, sécurise le quotidien et renforce l'attractivité globale du bien. C'est un critère devenu déterminant, aussi bien pour habiter que pour investir, car il contribue durablement à la valeur d'usage de l'appartement. Affiché au prix de 302000 €, ce bien représente une opportunité sérieuse pour ceux qui recherchent à Gravelines un appartement familial bien dimensionné, avec extérieur et stationnement, dans une configuration cohérente et facile à vivre. Il peut convenir à une résidence principale pensée sur le long terme, mais aussi à un achat patrimonial grâce à sa typologie très demandée et à ses prestations essentielles déjà réunies. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027, un horizon qui permet d'anticiper sereinement son projet, qu'il s'agisse d'une future installation ou d'un investissement préparé avec visibilité. Un 4 pièces de cette surface, avec 3 chambres, balcon et parking, réunit des arguments concrets et durables qui parlent immédiatement à un acquéreur attentif à la qualité d'usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22