Appartement à vendre, Cabourg (14)

Description

À Cabourg, ce studio de 26,7 m² situé au 3ème étage réunit des atouts particulièrement recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial : une terrasse pour profiter d'un vrai prolongement extérieur, un parking inclus pour un quotidien plus simple, et un format compact bien pensé qui répond aux attentes d'aujourd'hui. Dès l'entrée, ce bien séduit par l'équilibre qu'il propose entre confort, praticité et potentiel d'usage. La configuration studio permet de concevoir un intérieur facile à aménager, avec un espace de vie à organiser selon vos habitudes, que vous recherchiez une résidence agréable à vivre quelques jours par semaine, un logement facile à entretenir, ou une acquisition à envisager dans une logique locative. La surface de 26,7 m² offre un cadre rationnel, où chaque mètre carré peut être exploité intelligemment pour créer un lieu à la fois fonctionnel et accueillant. La présence d'une terrasse change réellement l'expérience du logement. Cet espace extérieur apporte une respiration appréciable au quotidien, permet d'ouvrir davantage le lieu de vie et donne la possibilité de profiter d'un moment dehors dès que la météo le permet. Pour un studio, disposer d'un tel prolongement est un avantage concret : on gagne en sensation d'espace, en confort d'usage et en agrément de vie. C'est aussi un critère qui compte fortement pour un futur occupant comme pour un locataire, car il renforce immédiatement l'attractivité du bien. Le 3ème étage participe lui aussi à la qualité d'ensemble. Il confère une position appréciée dans l'immeuble, souvent recherchée pour le sentiment de tranquillité qu'elle procure et pour la valorisation générale du logement. À cela s'ajoute une salle de bain avec wc, pensée pour répondre à l'essentiel avec simplicité et efficacité, dans une configuration cohérente avec la typologie du bien. Autre avantage majeur, le parking inclus. Dans un usage quotidien comme dans une perspective de mise en location, c'est un vrai confort. Pouvoir stationner facilement évite les contraintes inutiles, sécurise l'organisation des déplacements et renforce la praticité globale du bien. C'est le type d'élément qui fait la différence au moment de choisir, parce qu'il améliore immédiatement la vie de tous les jours. Proposé au prix de 151 200 €, cet appartement présente un positionnement intéressant pour acquérir à Cabourg un bien accessible, doté de prestations concrètes et de critères recherchés. Que vous souhaitiez préparer un projet de résidence secondaire, réaliser un premier investissement ou acheter un logement simple à vivre, ce studio offre une base solide, facile à se projeter, avec un horizon de livraison au 3e trimestre 2028 qui permet d'anticiper sereinement la suite de votre projet. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22