Appartement à vendre, Wattrelos (59)

Description

À Hem, rue Marjolaine, à proximité de la grande place du marché, cet appartement 4 pièces de 88 m² situé au 1er étage réunit des critères devenus particulièrement recherchés : un balcon de 14 m², trois chambres et deux parkings inclus. Une configuration qui répond aussi bien à un projet de résidence principale confortable qu'à un achat patrimonial dans un secteur pratique au quotidien. Dès les premiers instants, on se projette dans un logement pensé pour offrir un vrai équilibre entre espace intérieur et ouverture sur l'extérieur. Avec ses 88 m², ce bien permet d'envisager une vie de famille fluide, mais aussi un cadre agréable pour télétravailler, recevoir ou simplement profiter d'un intérieur où chacun peut trouver sa place. Le balcon de 14 m² prolonge naturellement les pièces de vie et apporte ce supplément d'usage qui change concrètement le quotidien : un espace pour prendre l'air, partager un repas dehors ou créer un coin détente appréciable au fil des saisons. La présence de trois chambres constitue un véritable atout pour répondre à des besoins variés : installation en famille, chambre d'enfant, bureau indépendant ou pièce d'appoint pour recevoir. L'agencement est complété par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, une organisation particulièrement confortable lorsque plusieurs occupants partagent le logement. Ce type de distribution améliore la vie de tous les jours en limitant les contraintes, notamment le matin ou lors des retours de journée. L'emplacement participe pleinement à l'intérêt du bien. Être situé à proximité de la grande place du marché, c'est bénéficier d'un environnement vivant et pratique, avec une vraie facilité de déplacement et d'organisation au quotidien. Ce positionnement renforce l'attrait du logement pour un acquéreur en recherche de simplicité, mais aussi pour un investisseur attentif à la pérennité de la demande locative sur des appartements familiaux bien placés. Autre avantage concret, et non des moindres : les deux parkings inclus. Dans un projet immobilier, disposer de deux stationnements apporte une réelle valeur d'usage et un confort immédiat, que ce soit pour un couple motorisé, une famille ou pour accueillir plus facilement. C'est un critère qui sécurise aussi la valeur du bien dans le temps. Affiché au prix de 391000 €, cet appartement propose un ensemble cohérent entre surface, typologie, extérieur, stationnements et situation. Avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2027, il permet d'anticiper sereinement son projet et de se positionner sur un bien qui coche des cases essentielles, tout en offrant ce supplément de confort qui fait souvent la différence au moment de visiter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22