Appartement à vendre, Loudenvielle (65)

Description

À Loudenvielle, sur le chemin du Hourgade, cet appartement 2 pièces de 36,37 m² situé au 1er étage réunit des atouts particulièrement recherchés : un balcon, un parking inclus et une adresse qui permet de profiter pleinement de la vie dans la vallée. Une opportunité séduisante pour un pied-à-terre confortable, une résidence principale bien pensée ou un investissement dans un secteur à forte attractivité. Dès l'entrée, ce bien propose une organisation simple et efficace, conçue pour faciliter le quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, un véritable prolongement appréciable pour profiter d'un extérieur au fil des saisons, prendre l'air dès le matin ou aménager un coin détente après une journée active. Cet espace extérieur apporte aussi une respiration supplémentaire à l'appartement et participe à cette sensation de confort que recherchent autant les acquéreurs occupants que les investisseurs attentifs à l'agrément du bien. La présence d'une chambre permet de distinguer clairement les espaces jour et nuit, un point essentiel pour gagner en intimité et en qualité de vie au quotidien. La salle de bain avec wc complète l'ensemble avec une configuration fonctionnelle, adaptée à une occupation régulière comme à un usage de villégiature. Avec sa surface de 36,37 m², cet appartement offre un format particulièrement intéressant : suffisamment compact pour rester facile à entretenir, tout en conservant le confort d'un vrai 2 pièces, bien plus polyvalent qu'un simple studio. L'un des grands avantages de ce bien réside aussi dans son emplacement. Idéalement situé à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, il permet d'envisager une vie quotidienne fluide, où tout l'essentiel est rapidement accessible. Cette proximité immédiate renforce autant le confort d'usage que l'intérêt patrimonial du bien : pouvoir se déplacer facilement, profiter des loisirs, des services et des activités du secteur sans multiplier les trajets est un vrai luxe aujourd'hui. Pour un investisseur, cette adresse constitue également un argument fort, tant la facilité d'accès aux pôles d'intérêt locaux peut faire la différence dans l'attractivité du logement. Le parking inclus vient compléter l'ensemble avec un avantage très concret : un stationnement déjà prévu, synonyme de praticité et de sérénité au quotidien. C'est un confort qui compte, que l'on habite le logement à l'année, que l'on y séjourne régulièrement ou que l'on souhaite proposer un bien plus simple à vivre pour ses futurs occupants. Proposé au prix de 254 000 €, cet appartement bénéficie d'un horizon de livraison au 1e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement un projet immobilier dans un environnement prisé de Loudenvielle, avec un équilibre rare entre cadre de vie, fonctionnalité et facilité d'usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22