Appartement à vendre, Myans (73)

Description

À Myans, route de Belledonnes, découvrez un appartement 3 pièces de 69 m² situé au 1er étage, avec balcon de 10 m² et garage inclus : une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, un extérieur agréable et un bien facile à vivre au quotidien. Dès les premiers instants, ce bien séduit par l'équilibre de sa surface et la pertinence de sa configuration. Avec 69 m², l'espace permet d'envisager une vie confortable, sans compromis entre circulation, fonctionnalité et intimité. La typologie 3 pièces apporte une vraie souplesse d'usage, particulièrement recherchée aujourd'hui, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat bien pensé ou un projet patrimonial. Le 1er étage constitue un excellent compromis pour profiter d'un accès simple tout en conservant une position agréable dans l'immeuble. Le balcon de 10 m² prolonge naturellement l'appartement et change concrètement le quotidien. C'est un véritable atout pour prendre l'air facilement, aménager un coin repas extérieur, installer quelques plantations ou simplement profiter d'un espace supplémentaire dès que la saison le permet. Un extérieur de cette taille apporte une sensation d'ouverture appréciable et contribue à rendre les volumes encore plus agréables à vivre. L'organisation intérieure répond elle aussi à une logique de confort. La présence d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé renforce la praticité de l'ensemble et facilite l'usage au jour le jour. Cette séparation des fonctions est toujours appréciée, tant pour le confort personnel que pour la valorisation du bien dans le temps. La configuration générale permet de se projeter facilement dans un appartement où chaque mètre carré peut être exploité avec cohérence. Autre avantage concret : le garage inclus. Dans la vie de tous les jours, disposer d'un stationnement privatif apporte un confort immédiat, un gain de temps réel et une tranquillité précieuse. C'est un élément qui compte autant pour l'usage personnel que pour l'attractivité du bien à la revente ou dans une logique d'investissement. Ce bien bénéficie également d'un argument financier particulièrement intéressant avec les frais de notaire offerts, un avantage qui allège sensiblement le budget global d'acquisition. À 275000 €, il représente une opportunité pertinente pour acquérir un appartement réunissant des critères recherchés : une belle surface, un extérieur exploitable, un garage et une localisation à Myans, dans un environnement propice à une installation sereine. Avec une disponibilité prévue en mars 2027, ce projet permet d'anticiper tranquillement son acquisition et de préparer son installation dans de bonnes conditions. Un appartement équilibré, confortable et attractif, pensé pour répondre à des attentes très actuelles en matière d'espace, de praticité et de qualité de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22