Appartement à vendre, Vernon (27)

Description

À Vernon, rue Hannah Arendt, cet appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin réunit des atouts particulièrement recherchés pour un achat aussi agréable à vivre qu'évident au quotidien : une terrasse prolongée par un jardin de 35 m², deux parkings inclus et une adresse située à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Un bien qui permet de profiter d'un vrai extérieur sans renoncer à la praticité des déplacements, avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2026 pour préparer sereinement votre projet. Le premier avantage, ici, c'est l'équilibre entre intérieur et extérieur. Avec son implantation en rez-de-jardin, l'appartement offre une relation directe avec la terrasse et le jardin, un vrai plus pour ceux qui veulent prolonger l'espace de vie dès les beaux jours, déjeuner dehors, recevoir plus facilement ou simplement profiter d'un coin extérieur au quotidien. Cette configuration apporte une sensation d'ouverture très appréciable et donne au logement une dimension plus conviviale et plus facile à habiter qu'un appartement classique sans prolongement extérieur. La surface de 67 m², associée à une typologie 3 pièces, permet d'envisager un cadre de vie confortable et bien adapté à différents profils d'acquéreurs. Pour un couple, les 2 chambres offrent une organisation simple et efficace, avec la possibilité de disposer d'une chambre supplémentaire pour un enfant, un espace de télétravail ou une pièce d'appoint selon les besoins. Pour un investisseur, cette distribution reste particulièrement intéressante car elle répond à une demande large, portée par les actifs, les jeunes ménages ou les locataires recherchant un logement fonctionnel avec un extérieur. La présence d'une salle de bain avec WC participe à une lecture claire des espaces et à une utilisation fluide du logement. Dans un 3 pièces, ce type d'agencement est pensé pour simplifier le quotidien et optimiser chaque mètre carré. L'ensemble compose un appartement facile à meubler, simple à projeter et adapté à une installation durable comme à un achat patrimonial. Autre avantage concret, les deux parkings inclus renforcent immédiatement l'attractivité du bien. Au-delà du confort évident pour un foyer motorisé, c'est aussi un vrai argument de valeur dans le temps : pouvoir stationner facilement, accueillir un second véhicule ou bénéficier d'une solution pratique pour un usage régulier change réellement l'expérience au quotidien. Ce sont des prestations qui font souvent la différence au moment de l'achat comme à la revente. L'emplacement ajoute enfin une dimension très cohérente à l'ensemble. Être situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF permet de concilier vie résidentielle et mobilité, avec une accessibilité appréciable pour les trajets professionnels comme pour les déplacements courants. Cette proximité renforce la praticité du bien et sécurise également son potentiel locatif, dans une logique d'investissement comme de résidence principale. Proposé à 241000 euros au sein du programme Marignan - Le Jardin des Officiers, cet appartement réunit des critères devenus rares à trouver ensemble : un 3 pièces bien dimensionné, un extérieur de 35 m², deux places de stationnement et une situation pratique à Vernon. Un bien qui donne immédiatement envie de se projeter, autant pour la qualité de vie qu'il promet que pour la solidité de ses atouts sur le marché. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22