Appartement à vendre, Tourcoing (59)

Description

À Tourcoing, au 130 rue Racine, cet appartement 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage réunit des critères recherchés pour un premier achat réfléchi comme pour un investissement patrimonial sécurisant : une surface facile à vivre, une vraie chambre, un parking inclus et une livraison prévue au 4e trimestre 2026. À cela s'ajoutent deux leviers particulièrement attractifs pour concrétiser votre projet dans de bonnes conditions : la TVA réduite et les frais de notaire offerts, de quoi alléger sensiblement le budget global d'acquisition. L'agencement en 2 pièces permet de profiter d'une organisation claire et efficace au quotidien. Avec 45 m², l'espace offre un équilibre intéressant entre confort de vie et maîtrise des charges, un format très apprécié pour vivre seul, à deux, ou pour proposer un bien simple à louer et facile à entretenir. La présence d'une chambre séparée apporte un vrai confort d'usage, en distinguant naturellement les temps de repos des moments de vie. La salle de bain avec WC répond quant à elle à une logique de praticité, adaptée à un mode de vie urbain où chaque mètre carré doit être bien exploité. Le 1er étage constitue souvent un excellent compromis pour de nombreux acquéreurs : suffisamment accessible au quotidien, tout en conservant une vraie sensation d'habiter dans un appartement. C'est un atout concret pour simplifier les allers-retours, recevoir, s'installer durablement ou envisager une location dans un bien facile à appréhender pour un large public. Le parking inclus renforce encore cette facilité de vie. Dans un secteur urbain, disposer dès l'achat d'une solution de stationnement intégrée est un avantage immédiat, à la fois pratique au quotidien et valorisant dans le temps. Ce bien a aussi l'intérêt de s'inscrire dans un horizon de livraison au 4e trimestre 2026, ce qui laisse le temps de préparer sereinement son projet, son financement et son installation. Pour un acquéreur occupant, cela permet d'anticiper avec visibilité une future résidence principale. Pour un investisseur, ce calendrier offre une lecture claire pour organiser la mise en location et construire une stratégie patrimoniale dans de bonnes conditions. Le fait de bénéficier de la TVA réduite, combinée aux frais de notaire offerts, renforce encore l'intérêt de cette opportunité, en améliorant l'équation financière dès le départ. Dans une commune dynamique comme Tourcoing, ce 2 pièces coche ainsi plusieurs cases essentielles : une surface équilibrée, une configuration lisible, un parking inclus et des conditions d'acquisition particulièrement avantageuses. Un appartement pensé pour ceux qui veulent acheter utile, confortable et cohérent, sans renoncer aux atouts qui font la différence au moment de se décider. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22