Maison à vendre, Wallon-Cappel (59)

Description

Wallon Cappel Exclusivité ! Dans l'écrin verdoyant de la campagne flamande à Wallon-Cappel, l'agence Orpi vous invite à découvrir ce semi plain pied individuel de 2003, érigée sur une parcelle arborée de 1 000 m². Dès le seuil franchi, l'entrée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière qui s'articule avec fluidité autour d'une cuisine entièrement meublée et équipée, promesse de beaux moments de convivialité, complétée à ce même niveau par une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant et une première chambre. À l'étage, l'escalier vous mène vers un grand palier baigné de clarté, véritable espace caméléon idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, qui distribue avec douceur deux belles chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré autour de la maison ainsi que d'une terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage fermé ainsi qu'un espace de stationnement privatif complètent ce bien. Présence d'une voie ferrée en contre bas du terrain. Prix : 209 800 € ( honoraires charge vendeur ) Energie: Consommation conventionnelle : 183 kWhep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1120 et 1579€ sur l' année, 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien virtuellement sur notre site ! Référence agence : 5881