Villa à louer, Cabries (13)

Description

Maison 3 pièces de 100,79 m² avec jardin, piscine et prestations de qualité Découvrez cette agréable maison de 100,79 m² implantée sur un terrain de 336 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de sérénité. La maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, créant un espace convivial et chaleureux. Les volumes bien répartis permettent une circulation fluide et agréable au quotidien. Les chambres, pensées pour préserver le calme et l'intimité, offrent un véritable espace de repos. Les atouts du bien : Maison de 100,79 m² Terrain de 336 m² Maison sur 2 niveaux Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle Espaces de vie spacieux et agréables Climatisation réversible et gainable Piscine Terrain de pétanque Installation prochaine d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique Environnement calme et préservé Fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur À l'extérieur, le jardin offre un espace idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. La piscine et le terrain de pétanque viennent compléter cet agréable espace de vie extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et praticité. Et idéalement situé entre Aix et Marseille Conditions de location : Loyer : 2 300 € / mois hors charges Charges : 100 € / mois Dépôt de garantie : 2 300 € Honoraires : 1 312 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez l'agence au 04.42.97.69.33 ou au 06.98.92.73.08. Agence immobilière Votre Maison – Tous droits réservés. Honoraires de 1 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 290.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC CPI13102016000004610