Maison à vendre, Saint-Denis-en-Margeride (48)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous proposent :Maison / villa à vendre - ST DENIS EN MARGERIDE (48700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE ANCIEN CAFE ET GARAGE A SAINT DENIS EN MARGERIDE L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Situé au cœur du charmant village de Saint-Denis-en-Margeride, cet ancien café tout en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconversion en habitation. Sur un terrain de 120 m², celui se compose d’une grande salle principale de 36 m² en rez de chaussée avec bar, lumineuse et authentique, idéale pour recréer une ambiance conviviale ou aménager un nouvel espace de vie. A l'arrière, la cuisine de 17 m² et une arrière cuisine. Nous trouverons également des sanitaires. Au 1er étage, une grande pièce de 40 m² et 2 chambres avec salle d'eau. Au dessus, les combles avec une charpente en état moyen/bon. La couverture est en lauze. Relié au tout à l'égout. Menuiseries pvc double vitrage. Petite cave. Chauffage au bois. Taxe foncière 424 euros. En sus, un garage en pierre de 60 m². Charpente très bonne et shingle en couverture. Parfait pour un atelier, un stockage ou un stationnement sécurisé Ce bien constituera un parfait pied à terre pour profiter d'un cadre reposant, de toutes les activités de plein air et de la bonne gastronomie qu'offre la Margeride, été comme hiver. Le village est situé à 20 minutes de l'autoroute A75. Ce bien est à vendre en exclusivité par le service Négociation de l'Office Notarial. N'hésitez pas à nous contacter. Toute offre sera étudiée !!!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.66.31.84.37- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU - Notaires à Saint-Chély-d'Apcher - N° SIRET : 39063560500020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.