Appartement à vendre, La Tremblade (17)

Description

Idéal pour un premier achat à budget maîtrisé, un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif en Charente-Maritime, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 74 m², situé en plein coeur du centre-ville de La Tremblade. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, ce bien offre l'immense avantage d'une véritable vie à pied, à seulement quelques pas des commerces et à 4 km des plages. Précédemment loué, cet appartement est immédiatement habitable. Pour autant, il mériterait quelques travaux de modernisation pour repenser l'espace cuisine, la salle d'eau ou encore le système de chauffage, permettant ainsi de le mettre entièrement à votre goût. Côté confort, le logement dispose déjà de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Le bien fait partie d'un immeuble en cours de mise en copropriété et qui sera composé de 2 lots seulement (un appartement et un local commercial). On y accède par une entrée commune située au rez-de-chaussée, qui mène à l'étage où vous disposerez d'un espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son point fort est évidemment son emplacement ultra-central : le port, les boulangeries, la pharmacie, les restaurants et les écoles sont accessibles en deux minutes à pied. Une très belle opportunité de projet sur le littoral charentais, entre l'île d'Oléron et ROYAN. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros.