Maison à vendre, Vix (85)

Description

Iad France - Cristina Borta vous propose : À Vix (85770), à seulement 30 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison de 182 m², édifiée sur un terrain de 860 m² et déjà divisée en 3 appartements indépendants. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable. Chaque appartement est organisé de la manière suivante : 1er niveau : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2e niveau : 2 chambres et 1 salle de bain L'ensemble offre 6 chambres, 3 séjours et 3 cuisines, idéal pour la location longue durée ou la location meublée. La maison bénéficie d'un DPE D, d'un environnement calme et d'une localisation stratégique, proche de Marans, Fontenay-le-Comte et des axes vers La Rochelle. Grâce à la division en 3 logements, le bien présente un excellent potentiel locatif, constituant une véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135230)