Appartement à louer, Villenave-d'Ornon (33)

Description

Iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : PRISE DE RDV PAR TELEPHONIQUE UNIQUEMENT Visite le Vendredi 30 Mai 2025 de 14H30 à 15h30 Idéalement situé : 15 minutes de Bordeaux, 8 minutes de la Zone commerciale de Rives d'Arcins, au cOEur dans une jolie résidence à taille humaine récente SANS ASCENSEUR et sécurisée. Il bénéficie de la proximité immédiate des commodités : Bus 15, école et Commerces ... Au 2eme étage ce T2 lumineux se compose d'1 entrée avec petit placard ouverte sur 1 pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur un balcon agréable, 1 chambre avec placard et 1 salle d'eau avec wc. Une place de parking couvert complète le bien 11 rue Florence Arthaud Résidence Urban Lake à Villenave d'Ornon Vos revenus doivent correspondre à 3 fois le montant du loyer Charges Comprises Attention plafond de ressources car PINEL Libre dès à présent PRISE DE RDV PAR TELEPHONIQUE UNIQUEMENT Visite le Vendredi 30 Mai 2025 de 14h 30 à 15h30 En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3,03 € TTC / m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 41 euros / mois. Dépôt de garantie : 582 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 41 € /mois. Honoraires locataire : 440 € TTC. Surface (arrondie) : 44 m². (gedeon_6727_33290996)