Maison à vendre, Orbec (14)

Description

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : ? EN EXCLUSIVITÉ - AUTHENTIQUE LONGÈRE NORMANDE RÉNOVÉE Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Orbec, Bernay et Lisieux, cette charmante longère allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. => Surface Carrez : 61,3 m² => Surface au sol : environ 85 m² Idéalement située : o à 5 min de Thiberville o à 20 min de Bernay et Lisieux o à 1h de la mer Édifiée sur un terrain d'environ 920 m², exposé plein sud, elle comprend : o une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée o une cuisine ouverte aménagée o 2 chambres o une salle d'eau rénovée o un salon cosy o une buanderie o WC séparés Vous serez séduits par : o les poutres apparentes o le charme authentique de la bâtisse o la luminosité naturelle o son agréable jardin au calme o son assainissement individuel conforme o la rénovation complète de la couverture réalisée en 2020 o la remise en conformité de l'installation électrique en 2020 o la remise en conformité du poêle à bois en 2020 Chauffage électrique et bois. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de maison de campagne en Normandie. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291168)