Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Rare Aix centre !! Venez découvrir cet appartement Duplex d'exception de 76,56m2 (loi Carrez) dans une résidence récente et contemporaine, au coeur du centre d'Aix-en-Provence et proche de toutes les commodités et des solutions de transports (5 minutes à pied de la gare routière et des navettes TGV/Aéroport/bus ITER Cadarache/bus Airbus...) Cet appartement se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur où vous profitez d'une vue dégagée. Votre visite débute au 1er niveau par l'entrée et ses espaces de rangements, de deux belles chambres avec accès à un espace extérieur couvert de 8m2 et d'une salle de bains avec wc. Au 2ème niveau, vous profitez, d'une belle pièce de vie de 34m2 avec sa belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un coin bureau et d'un wc. Cette pièce lumineuse avec ses larges baies vitrées est prolongée d'une magnifique terrasse de 20m2. Les + : Résidence de standing, Appartement clé en main aux prestations de qualités (cuisine Mobalpa, Aménagements sur mesure Archéa...), Climatisation réversible Mitsubishi connectée dans chaque pièce. Vous profitez en plus d'une grande place de parking de 22m2 en sous-sol pour un stationnement aisé. Copropriété de 103 Lots d'habitation Charges annuelles 1920 euros Procédure en cours DPE B GES A Prix 549 000 FAI *Prix hors honoraires 530 000 euros Honoraires 3,58% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 103 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.