Maison à vendre, Willems (59)

Description

Maison familiale à vendre à Willems, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Ce bien offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. La maison développe une surface habitable de 138 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m2 avec un poêle à pellets apportant un confort de chauffe agréable et économique, en complément d'un chauffage électrique. La cuisine américaine récente et ouverte sur la salle à manger, offre une circulation fluide et un aménagement moderne. Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une seconde salle de bain avec douche. L'organisation des volumes permet une séparation claire entre les espaces de vie et de repos. À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 801 m2. Le jardin, clos et arboré, est exposé ouest, offrant un bel ensoleillement en fin de journée. L'environnement est agréable, avec peu de vis-à-vis. Plusieurs cabanons extérieurs ainsi qu'un coin potager viennent compléter l'ensemble. La maison est en bon état général et a bénéficié d'une rénovation progressive. Construite avant 1948, elle dispose de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Le chauffage est assuré par un système mixte combinant poêle à pellets et radiateurs électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE : C Prix de vente : 327 000 EUR honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 310 000 EUR Honoraires : 17 000 EUR soit 5,48 % du prix net vendeur Ce bien représente une opportunité intéressante pour une famille recherchant de l'espace, du confort et une maison fonctionnelle dans un secteur prisé de Willems. Cette annonce vous est proposée par DONY Damien - EIRL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de lille Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr