Maison à vendre, Le Girouard (85)

Description

Iad France - Karine Crepeau vous propose : ? Maison quartier résidentiel, au calme au Girouard, 20 min des Sables-d'Olonne ! Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux. ? 110 m² habitables, 213 m² au sol ? Terrain de 850 m² arboré, pelouse refaite, aucun vis-à-vis ? Pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon ? 3 chambres + 1 bureau ? 1 douche avec WC + 1 salle d'eau, 1 WC séparé ? Sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire. ? Petite commune avec école et supérette, rue très calme. ? Aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290691)