Maison à vendre, Saint-Gervais-les-Bains (74)

Description

SAINT GERVAIS LES BAINS - Dans le secteur des Amerands, découvrez ce superbe chalet construit en 2006 offrant un cadre de vie paisible et privilégié, implanté sur un magnifique terrain parfaitement arboré de 1 343 m². Développant une surface totale de 233 m² dont 160 m² habitables, ce chalet séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse typiquement montagnarde. La pièce de vie principale comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, créant un espace convivial et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon d'angle ainsi qu'une agréable terrasse couverte avec accès direct au jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Ses espaces extérieurs vous feront profiter pleinement des multiples vues sur les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Un grand garage double avec espace atelier vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage et même d'aménagement intérieur. Emplacement idéal à 100 m d'un arrêt ski-bus ainsi que le bus scolaire. Plus de photos sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590.0 € et 3540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).