Appartement à vendre, Sautron (44)

Description

COTÉ PARTICULIERS -- Idéalement situé au coeur de Sautron, cet appartement T3 d'environ 65m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, avec ascenseur, ce bien en très bon état ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des prestations de qualité. L'espace de vie, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé Est de plus de 17 m², idéal pour profiter des extérieurs dès les premières heures de la journée. L'appartement dispose également de deux chambres, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif, une salle de bains et un WC séparé. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, propose de nombreux atouts avec ses espaces verts, son jardin partagé, son local vélo et ses parties communes en excellent état. En supplément vous pourrez acquérir une place de stationnement privatifs en sous sol, un atout rare dans le secteur garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement, sans travaux à prévoir et situé dans un environnement recherché. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.