Villa à vendre, Montferrier-sur-Lez (34)

Description

A 5 mn de Montpellier, de la ligne 5 du tram et des commerces , saisissez cette opportunité implantée au nord de Montpellier sur la commune de Montferrier sur lez, Découvrez ce prochain projet dans un lotissement résidentiel haut de gamme composé de villas contemporaines nichées dans un cadre verdoyant et paisible. Chaque propriété a été pensée pour offrir confort, élégance et intimité, qui peut être adapté à votre image et selon vos besoins au sein d'un environnement privilégié. Caractéristiques des biens : Terrain privatif d'environ 700 m² Villa contemporaine de 180 m² habitables avec une pièce de vie de 65m² ,4 grandes chambres dont une suite parental en rdc Piscine privée Grandes terrasses et espaces extérieurs aménagés Volumes lumineux et prestations de qualité Environnement calme, résidentiel et sécurisé Architecture moderne parfaitement intégrée à la nature environnante Garage et stationnements privatifs Prestations premium et finitions soignées commodités et écoles proches Idéal pour Résidence principale Résidence secondaire Investissement patrimonial de qualité Offrez-vous un art de vivre exceptionnel entre modernité, confort et nature Prix. 789000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - WE INVEST Hervé O6.10.27.79.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr