Maison à louer, Arradon (56)

Description

Maison familiale de 175 m² dont 120 m² habitables, située au fond d'une impasse au calme, à seulement 2 minutes du bourg d'Arradon et 5 minutes des plages en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte), ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage et cave de 18 m². Prestations complémentaires : aspiration centralisée, fibre optique. Le tout sur un terrain d'environ 1 300 m². Provision pour charges comprenant : l'entretien du jardin et de la chaudière gaz, la taxe d'assainissement ainsi que la TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères). Honoraires de 1 309 € TTC à la charge du locataire comprenant 357 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30