Maison à vendre, Val de Briey (54)

Description

! Exclusivité ORPI - Val de l'Orne ! Visite Virtuelle sur demande À la recherche de volumes généreux, d'un grand garage et d'un bien capable d'accueillir toute une famille sans compromis ? Cette maison située à Val-de-Briey saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort moderne. Développant environ 190 m² habitables, cette maison rénovée récemment propose une configuration rare avec cinq chambres, plusieurs espaces de vie et un immense garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et davantage selon les besoins, tout en conservant des espaces atelier et rangement. Quelques caractéristiques particulièrement appréciables : * Environ 190 m² habitables * Vaste salon-séjour d'environ 58 m² * Cinq chambres * Grand garage 3 véhicules et plus * Jardin avec terrasse couverte * Pompe à chaleur AIR/EAU, poêle à granulés et panneaux solaires * Classement énergétique D Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un accès aux caves ainsi qu'un ensemble fonctionnel comprenant buanderie-chaufferie-atelier et accès direct au garage. Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison avec une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 58 m². Ce niveau accueille également une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables allant d'environ 12,5 m² à 18 m². Au dernier étage, vous découvrirez un espace supplémentaire particulièrement appréciable composé d'une pièce de vie d'environ 19 m², idéale pour un coin détente, salle de jeux ou espace télétravail, complétée par deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec terrasse couverte bénéficiant d'un point d'eau et de l'électricité, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. Côté performances énergétiques, la maison affiche des résultats particulièrement intéressants pour une telle surface avec un classement D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Une performance rendue possible grâce à des équipements récents et qualitatifs : pompe à chaleur AIR/EAU, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires thermiques. Un bien atypique, spacieux et polyvalent, idéal pour une grande famille, une activité nécessitant du stockage ou simplement pour les acquéreurs en quête d'espace et de confort. Pour toute visite contactez votre agence Orpi Briey - Val de l'Orne au 03 87 67 97 07. Référence agence : 351