Maison à vendre, Clairac (47)

Description

Fiche N°Id-EXP181885 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Cette maison de ville offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à budget maîtrisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles, déjà isolés au sol, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie de prestations rassurantes : toiture et charpente refaites il y a une quinzaine d'années, chauffe-eau récent, double vitrage, DPE classé C, logement habitable immédiatement. Cette maison représente aussi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Une maison aux volumes généreux et au budget accessible, à découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/08/2022 - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr