Maison à vendre, Eaubonne (95)

Description

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier*** Eaubonne, dans le très recherché quartier de l'Alliance, au calme, villa en pierres de meulière de 1915 offrant 174m2 de surface au sol (145m2 habitables) : Rez-de-chaussée : belle entrée, wc, séjour de 22m2 avec parquet en chêne et cheminée fonctionnelle, double séjour de 35m2 avec marbre au sol, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Accès au jardin exposé sud. 1er étage : 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, salle de bains avec wc. 2ème étage : vaste suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc. Agréable jardin arboré et bien exposé. Abris de jardin. Les + Volumes généreux Beaucoup de lumière, exposition est, sud et ouest Agencement fonctionnel Cheminée Double vitrage PVC 2ème étage bien isolé Grand sous-sol Stationnements : Garage de 32m2 pour 1 voiture et des deux-roues 2 stationnements extérieurs Environnement : Quartier pavillonnaire calme Coulée verte à deux pas Lac d'Enghien à 25min à pied Hippodrome à 450m Education : Crèche à 100m École maternelle élémentaire Gisèle Halimi à 8min à pied Collège Jules Ferry à 11min à pied Lycée Louis Armand à 3km ou 20min avec le bus 1510, arrêt de bus à 400m Enseignement privé : Sainte-Marguerite Eaubonne, Bury Eaubonne Margency, Rosaire Saint-Leu, Notre Dame de Sannois Transports : à 17min à pied de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C), et à 4min à pied de la Champ de courses d'Enghien (ligne H). Une maison très soignée et très agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 609054 )