Appartement à vendre, Dreux (28)

Description

À Dreux, en plein centre-ville, à seulement 600 m de la gare, découvrez ce studio de 25,92 m² situé au RDC, avec une loggia : un format idéal pour gagner en praticité au quotidien tout en profitant d'un espace extérieur privatif. Le tout est proposé à un prix de 96 620 €, avec TVA réduite (indiquée comme “Ok”), ce qui constitue un vrai levier de maîtrise du budget pour un projet en résidence principale ou en investissement. Ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Avec une superficie de 25,92 m², vous conservez un logement facile à vivre, sans les contraintes d'un format plus grand : moins d'entretien, des espaces plus simples à aménager, et une organisation qui se prête aussi bien à une première installation qu'à une mise en location. Ici, l'enjeu n'est pas d'accumuler la surface : c'est d'en faire bon usage, au plus proche de votre rythme de vie. Le petit plus, c'est l'extérieur. La présence d'une loggia de 1,56 m² apporte une respiration réelle : vous pouvez y prendre votre café, y disposer un coin détente ou simplement profiter d'un espace extérieur sans avoir à compter sur des parties communes. Dans un studio, cet élément fait souvent la différence, car il permet de créer une atmosphère plus agréable et plus personnalisable, tout en conservant la compacité du logement. Le positionnement géographique en plein centre-ville, à 600 m de la gare, renforce l'attractivité : vos déplacements sont facilités, et le cadre de vie bénéficie d'une accessibilité quotidienne appréciable. Pour un investissement, c'est également un argument concret, car la proximité des transports et des commodités favorise la fluidité des projets (et donc la recherche de locataires). Enfin, le logement est annoncé au RDC, ce qui offre un confort de vie utile au quotidien : accès simplifié, déplacements plus aisés et cadre pratique pour y vivre sans dépendre des étages. Et si vous planifiez votre projet, l'horizon de livraison est clair : une livraison est programmée au 4e trimestre 2027, de quoi vous projeter sereinement dans votre calendrier. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22