Appartement à vendre, Saint-Ferréol (74)

Description

À Saint-Ferréol (74210), découvrez ce bel appartement de type 3 pièces de 63,33 m², situé au 1er étage, idéal pour construire un quotidien pratique et confortable. Son atout immédiat : un balcon d'environ 7,8 m², véritable espace de respiration où l'on aime prendre un café au calme, profiter des beaux jours ou simplement agrémenter ses moments de détente à la maison. Pensé pour une vie fluide, ce T3 s'organise autour de 2 chambres et d'une pièce de vie adaptée aux rythmes de la famille comme à ceux des profils recherchant une résidence principale sereine. En entrant, on comprend l'intérêt d'avoir une surface bien répartie : 63,33 m², c'est un format qui permet d'optimiser l'aménagement sans tomber dans le “trop petit”. Les deux chambres offrent de la polyvalence au quotidien : chambre principale pour se reposer, chambre secondaire pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain est complétée par un WC, une configuration simple et confortable qui facilite l'organisation de la vie de tous les jours, notamment le matin quand tout le monde a ses horaires. Le balcon vient renforcer la qualité de vie du logement. Avec environ 7,8 m², il ne se limite pas à un simple “extérieur” d'appoint : c'est une vraie extension de l'espace de vie, appréciable pour recevoir, respirer, ou créer un coin cosy. C'est aussi un atout non négligeable pour valoriser l'usage du bien tout au long de l'année, puisque même hors saison, on gagne toujours un espace extérieur agréable. Autre point important pour la vie quotidienne : un parking est inclus. Avoir sa place dans l'équation change concrètement la gestion des déplacements, les retours le soir, et simplifie aussi les démarches quand on reçoit. C'est un avantage à la fois pratique et rassurant, particulièrement dans la logique d'un achat pour y vivre au quotidien. Côté calendrier, l'appartement s'inscrit dans une dynamique d'anticipation : une livraison est programmée avec un horizon au 2e trimestre 2028. De quoi se projeter sereinement, préparer son installation et organiser son projet immobilier sans subir l'urgence. Ce 3 pièces à Saint-Ferréol, avec son balcon d'environ 7,8 m², ses 2 chambres et son parking inclus, représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une installation en résidence principale ou un projet patrimonial pensé pour durer. La combinaison “surface maîtrisée + extérieur + praticité du stationnement” en fait un bien qui donne envie de visiter, car il correspond justement à ce qu'on cherche au quotidien : du confort, de la fonctionnalité et un vrai espace de vie à prolonger. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22