Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

À Nancy, au 50 rue Louis Braille, découvrez ce 4 pièces de 81,7 m² situé au 1er étage d'une résidence pensée pour le quotidien. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et un vrai espace extérieur, cet appartement réunit les critères qui font la différence pour une vie de famille ou pour un projet d'investissement serein : confort, organisation des pièces et praticité au quotidien. Dès l'entrée, la configuration privilégie l'usage : un appartement de 4 pièces permet de répartir harmonieusement la vie commune et les espaces de repos. Vous disposez de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou prévoir une chambre d'appoint. Les deux salles de bain constituent un atout concret : fin des compromis matinaux, chacun bénéficie de son espace et votre organisation quotidienne s'en trouve simplifiée. Sur une surface de 81,7 m², chaque mètre peut être exploité intelligemment pour conserver une sensation d'air et de fluidité dans les déplacements. L'appartement met également en avant un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Avec une surface extérieure de 28,02 m², ce balcon prend un rôle central : petit-déjeuner au calme, moment détente en fin de journée, ou espace pour y installer un coin salon et profiter du plein air. Ce type d'extérieur change la manière d'habiter : on gagne un lieu supplémentaire, utilisable au gré des saisons, sans avoir à chercher une terrasse ou un jardin ailleurs. Côté stationnement, la présence de deux parkings inclus est un argument rare et très pratique. En ville, c'est un vrai confort : vous n'avez pas à dépendre du stationnement dans la rue, et vous gardez une solution stable pour vos déplacements réguliers, mais aussi pour recevoir. Cette logique “tout est pensé pour faciliter la vie” est particulièrement appréciable pour un logement occupé par des propriétaires comme pour un investissement destiné à attirer des locataires exigeant sur la praticité. Enfin, la livraison est programmée avec un horizon clair : disponible courant 4e trimestre 2027, vous pouvez organiser votre projet en toute visibilité, que ce soit pour une installation personnelle ou pour préparer une location. Cerise sur le gâteau, la TVA réduite est indiquée comme OK, un point à valoriser dans le cadre de votre montage financier. Un 4 pièces à Nancy avec balcon de 28,02 m², 3 chambres, 2 salles de bain et deux parkings inclus : ce sont précisément les atouts qui donnent envie de visiter pour se projeter. Prenez rendez-vous et venez apprécier le potentiel de cet appartement au 1er étage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22