Appartement à vendre, Plombières-lès-Dijon (21)

Description

À Plombières-lès-Dijon (21370), découvrez un appartement de 3 pièces de 62 m² au 2ème étage, idéal pour construire un quotidien confortable. Son vrai plus, c'est son balcon de 5,1 m² : un espace précieux pour prendre l'air, profiter de moments ensoleillés et bénéficier d'une ouverture vers l'extérieur, sans avoir à sacrifier l'organisation intérieure. L'adresse, au bord du canal de l'Ouche, apporte une atmosphère rare et agréable au quotidien, parfaite pour alterner entre vie au calme et sorties faciles. Pensé pour la vie de famille ou pour un couple en recherche d'espace, ce 3 pièces offre 2 chambres, avec une configuration cohérente pour aménager sans frustration : une chambre pour les enfants ou un bureau selon votre projet, et une seconde plus modulable au gré de vos besoins. La salle de bain avec WC permet de conserver une circulation pratique au quotidien, tout en gardant un confort simple et fonctionnel au sein de l'appartement. Avec 62 m², l'objectif est clair : profiter d'un vrai volume habitable, tout en gardant des pièces faciles à meubler et à organiser. La présence du balcon change concrètement la façon d'habiter : on peut y envisager un coin détente, y déjeuner dès que les beaux jours reviennent, ou simplement profiter d'un extérieur à portée de salon et non dans une logique “annexe”. Et en habitant au 2ème étage, vous bénéficiez généralement d'une meilleure sensation d'espace et d'ouverture qu'au rez-de-chaussée, tout en restant dans un cadre pratique. Côté calendrier, l'acquisition est aussi une opportunité d'anticipation : la livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2027, avec une disponibilité alignée sur une installation sereine et une organisation possible en amont. Que vous cherchiez une résidence principale à construire progressivement dans votre projet de vie, ou une solution locative avec un logement prêt à être exploité à moyen terme, ce bien a l'avantage d'entrer dans un horizon de temps maîtrisé. Enfin, l'emplacement au bord du canal de l'Ouche ajoute une dimension de qualité de vie difficile à quantifier mais très ressentie : on y trouve un cadre apaisant, propice aux balades et à une ambiance plus “nature” au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un 3 pièces bien dimensionné, doté d'un balcon réel et situé dans un secteur attractif de Plombières-lès-Dijon, ce logement mérite pleinement une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22