Appartement à vendre, Duingt (74)

Description

À Duingt (74410), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage d'une future belle résidence de standing. Dès les premiers instants, ce qui marque vraiment, c'est la grande terrasse : un espace extérieur pensé pour prolonger les journées, profiter des beaux moments et respirer au quotidien, dans un cadre agréable et au calme. Le plan valorise une vie pratique et confortable. Vous disposez de 2 chambres, idéales pour organiser votre résidence principale comme vous le souhaitez : chambre d'appoint pour télétravailler, espace pour vos enfants, ou configuration plus “parentale” selon vos usages. La présence d'une salle d'eau et d'un wc séparé apporte un vrai confort au quotidien, surtout quand l'appartement est occupé par plusieurs personnes ou lorsque vous recevez. Avec 61 m², chaque mètre se ressent dans l'organisation : on s'y projette facilement, que ce soit pour un premier achat, une résidence au plus proche du lac, ou un investissement locatif durable. Ici, l'emplacement compte tout autant que le logement. Le bien se situe route du Vignet, dans un emplacement au calme, en bord de piste cyclable : un atout rare pour les amateurs de balades à pied ou à vélo et pour un rythme de vie plus fluide, sans être éloigné des commodités. Votre quotidien devient plus simple : vous êtes à deux pas d'un petit supermarché, ce qui facilite les courses et les petites envies du quotidien. Et surtout, vous profitez au pied d'un des plus beaux point de vue du lac d'Annecy : une localisation qui donne envie de sortir, de prendre l'air, et de changer d'ambiance dès que vous en ressentez le besoin. Enfin, la résidence bénéficie de la praticité avec deux parkings inclus. En ville et en zone touristique, c'est un avantage concret : vous limitez le stress lié au stationnement et vous gardez davantage de liberté, que vous arriviez souvent en voiture ou que vous souhaitiez recevoir. Ce T3 à Duingt est une opportunité à considérer sérieusement, grâce à l'équilibre entre un appartement bien pensé, une grande terrasse, un environnement calme en bord de piste cyclable et la proximité immédiate des commerces, le tout dans une résidence de standing. Prenez rendez-vous : c'est le type de bien qui se visite pour mieux comprendre l'usage réel de la terrasse et la qualité de la situation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22