Maison à vendre, Bourges (18)

Description

À Bourges, à deux pas des arrêts de bus et au 259 Av du Général de Gaulle, découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 84,95 m², idéale pour conjuguer quotidien pratique et vraie respiration grâce à un jardin. Avec ses 3 chambres et une organisation pensée pour la vie de famille, elle offre un cadre confortable, tout en préservant ce petit luxe qui change tout : pouvoir profiter d'un espace extérieur au quotidien. Dès que l'on imagine le quotidien, l'atout principal devient évident : le jardin, avec une surface d'environ 53,33 m². C'est l'endroit parfait pour prendre l'air sans contrainte, installer une table en extérieur, laisser les enfants jouer en toute simplicité ou simplement profiter de moments calmes en fin de journée. Cette présence d'un extérieur transforme l'usage de la maison : elle ne sert pas uniquement à “habiter”, elle permet aussi de vivre dehors quand la météo le permet. L'intérieur, lui, est conçu pour être réellement fonctionnel. Cette maison compte 3 chambres, offrant des espaces distincts pour chacun, ou pour organiser un bureau, une chambre d'enfant et une chambre parentale selon vos besoins. Vous bénéficiez également de pièces d'eau bien réparties, avec une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Ce point est particulièrement appréciable dans une maison : au quotidien, cela évite les “roulements” le matin et facilite la vie de tous les jours, surtout quand la famille s'organise. Côté confort et rythme de vie, la situation géographique joue aussi un rôle. La présence d'arrêts de bus à proximité apporte une vraie souplesse : pour rejoindre facilement la ville, limiter l'usage systématique de la voiture ou faciliter les trajets du quotidien. Et parce que la vie familiale ne s'arrête pas au travail, avoir un stationnement compris dans le projet est un avantage concret : un parking inclus vous simplifie la gestion des arrivées et départs, au lieu de chercher une place. Enfin, si vous hésitez entre résidence principale et investissement, la configuration “maison + extérieur + stationnement” constitue une base solide et attractive. La maison de 4 pièces d'environ 85 m² est une typologie recherchée : elle répond à la demande des familles et des profils en quête de confort immédiat. Et pour celles et ceux qui veulent anticiper sereinement leur installation, l'horizon de livraison est au 4e trimestre 2027 : de quoi se projeter sans attendre indéfiniment. Budget : 172 900 €. TVA réduite : Ok. Un projet qui mérite qu'on s'y attarde, particulièrement pour la combinaison jardin, agencement et praticité au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22