Appartement à vendre, Gardanne (13)

Description

À Gardanne (13120), découvrez un appartement 2 pièces de 43,31 m² au rez-de-chaussée, pensé pour une vie pratique au quotidien. Son vrai plus ? Une terrasse d'environ 11 m², idéale pour profiter des beaux jours sans contraintes. Le tout, dans un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces : vous pouvez faire vos courses, passer à la boulangerie ou gérer vos trajets du quotidien en limitant au maximum l'usage de la voiture. Avec sa configuration de 2 pièces, cet appartement optimise chaque mètre carré. La pièce de vie offre un espace convivial à aménager selon vos habitudes, tandis que la chambre apporte une vraie zone de repos. La présence d'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble et facilite l'organisation de votre quotidien, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif où la simplicité d'usage compte beaucoup. Vivre au rez-de-chaussée change réellement le quotidien : vous gagnez en accessibilité et en confort, que ce soit pour entrer et sortir facilement, accueillir plus aisément, ou simplement vous éviter les contraintes liées aux étages. Et puisque la terrasse fait partie intégrante du cadre de vie, elle devient rapidement un prolongement naturel de l'espace intérieur : petit déjeuner au soleil, pause lecture à l'air libre, ou moment de détente en fin de journée. Avec environ 11 m², vous disposez d'une surface suffisante pour aménager un coin extérieur agréable, sans avoir à viser un “grand” extérieur pour autant. Autre point concret : un parking est inclus. Pour beaucoup d'acquéreurs, c'est un critère décisif au quotidien, car cela simplifie vos arrivées, vos déplacements et limite les contraintes de stationnement. Dans une logique d'usage immédiat comme dans une approche patrimoniale, cet avantage contribue à valoriser le bien et à faciliter la vie des futurs occupants. Côté perspective, l'horizon de livraison permet de se projeter sereinement : une livraison programmée au 2e trimestre 2028. De quoi anticiper votre projet en gardant le temps nécessaire pour organiser votre emménagement, votre stratégie locative ou la préparation de votre aménagement. Si vous recherchez un 2 pièces à Gardanne, avec terrasse, rez-de-chaussée, proximité des commerces et parking inclus, ce bien a des arguments très concrets. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la configuration et le potentiel d'aménagement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22