Appartement à vendre, Pessac (33)

Description

À Pessac, au 2e étage d'un appartement de 5 pièces de 117,5 m², vous profiterez d'une terrasse de 14,4 m² orientée sud, un vrai atout pour vivre dehors au quotidien. Situé à l'adresse 1 BVD DU HAUT LIVRAC, ce logement associe une belle surface familiale, une configuration pensée pour le confort et la praticité d'un parking inclus, de quoi simplifier la vie dès les premiers jours. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt de cette grande pièce de vie, conçue pour accueillir vos moments en famille comme vos instants plus calmes. Avec 4 chambres, l'appartement offre une vraie liberté d'organisation : chaque membre du foyer peut préserver son intimité, et vous pouvez aussi envisager un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Les volumes permettent de ne pas “compresser” son quotidien, ce qui fait toute la différence quand on veut un logement confortable sur la durée, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. La terrasse orientée sud constitue le prolongement naturel de l'espace intérieur. D'une surface de 14,4 m², elle vous donne la place d'y installer un coin repas, de profiter du soleil sans vous presser et de créer une ambiance “vraie vie” en extérieur. C'est aussi un avantage concret au quotidien : après une journée de travail, pouvoir ouvrir sur la terrasse et respirer en extérieur rend l'habitat plus agréable, plus vivant, et plus facile à rendre chaleureux. Côté pratique, la présence d'un stationnement inclus est un plus immédiat. Dans un secteur recherché, disposer d'un parking sans devoir multiplier les démarches contribue fortement à la qualité de vie. Vous gagnez du temps, vous réduisez les contraintes, et vous sécurisez votre organisation quotidienne, surtout si vous recevez ou si vous utilisez votre véhicule régulièrement. Enfin, l'emplacement renforce l'intérêt du bien : à deux pas du Parc Cazalet et à 500 m du tramway, vous bénéficiez d'un cadre de respiration tout en restant bien connecté. Le parc vous offre des sorties simples au quotidien, du sport ou de longues balades, tandis que le tramway facilite vos déplacements. Un ensemble rare à trouver dans un format 5 pièces aussi généreux. Une livraison est prévue immédiatement, ce qui vous permet d'envisager une installation rapide et sereine, sans attendre. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22