Appartement à vendre, Gujan-Mestras (33)

Description

À Gujan-Mestras, à l'angle pratique de votre quotidien, découvrez ce bel appartement de type 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence disponible rapidement, à l'adresse Allée de la Forêt. Avec ses 91,18 m², il offre une vraie sensation d'espace et une répartition pensée pour vivre confortablement, que ce soit en résidence principale ou pour investir sereinement. Dès l'entrée, vous profitez d'un cadre de vie agréable grâce à la présence d'un balcon d'une surface de 12,22 m². Cet atout change tout au quotidien : c'est l'endroit idéal pour prendre votre café au calme, déjeuner à l'extérieur lorsque les beaux jours reviennent, ou tout simplement profiter d'un moment de détente sans avoir à “courir” pour trouver un espace extérieur. Ici, le balcon fait partie intégrante de l'expérience de vie, en prolongement naturel des pièces principales. Le logement se compose de 3 chambres et comprend une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Concrètement, cette configuration facilite la vie de tous les jours : chacun conserve son intimité, et le WC séparé apporte un confort appréciable, notamment lorsque vous recevez. L'ensemble bénéficie d'une surface généreuse, ce qui permet d'envisager des usages variés selon votre situation : chambres pour une famille, pièces modulables pour travailler, ou encore organisation optimisée si vous cherchez un bien à louer avec une distribution recherchée. Autre point particulièrement attractif : la praticité d'un parking inclus. En ville, pouvoir compter sur un emplacement dédié, sans charge mentale, c'est un vrai gain de confort. Vous simplifiez vos arrivées et vos déplacements, et vous valorisez davantage le bien dans une logique locative, car l'accès au stationnement fait partie des critères qui font la différence. Enfin, la situation “proche de toutes commodités” constitue un avantage décisif : courses, services, déplacements… tout est plus facile, ce qui rend l'appartement immédiatement agréable à vivre. La livraison étant immédiate, vous pouvez concrètement vous projeter : emménager rapidement, organiser votre vie sans attendre, ou démarrer un projet d'investissement dans des délais maîtrisés. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22