Appartement à vendre, La Rochelle (17)

Description

À La Rochelle, quartier Port Neuf, découvrez un appartement de type 3 pièces de 61,25 m² au 1er étage, pensé pour concilier qualité de vie et investissement serein. Son atout majeur ? Un balcon d'environ 13,59 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours sans quitter le confort de votre logement. Ici, la surface se répartit intelligemment : avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un plan adapté au quotidien, vous bénéficiez d'un cadre de vie confortable et facile à organiser. L'intérêt d'un 3 pièces de 61,25 m², c'est la juste combinaison entre intimité et convivialité. Vous avez assez d'espace pour recevoir, installer votre coin repas et aménager un séjour agréable, tout en conservant deux chambres distinctes pour accueillir un bureau, un enfant, ou profiter d'une chambre principale dédiée au repos. Et avec une salle d'eau avec WC, la vie quotidienne gagne en praticité : moins d'allers-retours, plus de fluidité le matin, et un vrai confort au fil des jours. Le balcon de 13,59 m² change concrètement la façon d'habiter. C'est l'espace idéal pour prendre votre café au soleil, déjeuner à l'air libre, ou simplement respirer après une journée en ville. Dans un secteur proche des commerces, ce balcon devient aussi un prolongement logique de votre intérieur : vous pouvez garder l'habitude d'ouvrir largement lors des moments de détente, sans avoir besoin d'aller plus loin pour profiter d'un extérieur. L'emplacement dans le quartier Port Neuf renforce encore l'attractivité : vous êtes à proximité immédiate des commerces, ce qui simplifie les courses, la vie de tous les jours et les rendez-vous du quotidien. Que ce soit pour y habiter à l'année ou pour envisager une mise en location, cette accessibilité contribue à rendre le logement plus “désirable” et donc plus facile à valoriser dans le temps. Enfin, cerise sur le gâteau pour le confort comme pour la gestion : un parking est inclus. En centre-ville et dans les zones animées, disposer d'un emplacement dédié représente un avantage réel au quotidien, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur. Vous gagnez du temps, vous réduisez les contraintes de stationnement et vous améliorez l'attractivité du bien pour les futurs occupants. Côté calendrier, ce logement vous permet d'anticiper sereinement : une livraison est programmée au 4e trimestre 2028. Un horizon clair pour préparer votre installation (ou votre stratégie locative) en toute tranquillité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22