Appartement à vendre, Epernay (51)

Description

À Épernay, au 1er étage d'une résidence située 3-9 rue Eugène Mercier, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65,3 m², pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le vrai plus, c'est l'accès à une terrasse privative d'environ 5,36 m² : un espace extérieur simple à s'approprier pour prendre son café au rythme des matins, prolonger les soirées ou profiter de quelques instants dehors sans quitter son logement. Concrètement, ce 3 pièces se compose de deux chambres, idéales pour organiser l'espace selon vos besoins : une chambre pour vous, une seconde pour un bureau, une chambre d'amis ou une organisation modulable au fil des années. La salle de bain avec WC apporte une configuration pratique au quotidien, tout en gardant un agencement cohérent pour les moments de vie à la maison. Avec 65,3 m², vous disposez d'une surface confortable qui permet d'envisager un aménagement harmonieux, sans sensation d'encombrement. La terrasse de 5,36 m² donne un vrai sens à l'adresse : elle transforme l'appartement en lieu de vie plus complet. On ne parle pas seulement d'un “plus” esthétique, mais d'un prolongement naturel des pièces de vie : pratique pour ventiler, décompresser, ou simplement profiter d'un espace extérieur privatif au calme. C'est souvent ce type de configuration qui fait la différence quand on cherche un logement où l'on a envie de rester. Autre avantage à considérer : un parking inclus. En ville ou au quotidien, c'est un gain de sérénité immédiat. Vous évitez les contraintes liées au stationnement et vous facilitez vos arrivées, vos déplacements et votre organisation au jour le jour. Cette inclusion renforce l'attractivité du bien, que vous envisagiez d'y vivre à l'année ou d'investir dans un logement recherché pour sa praticité. Enfin, si votre projet s'inscrit dans une dynamique d'anticipation, la livraison est programmée dans une temporalité claire : une livraison est prévue au 1er trimestre 2026, ce qui vous permet de vous projeter sereinement dans l'installation et d'organiser la suite de votre projet en amont. Ne passez pas à côté d'un 3 pièces à Épernay qui combine surface, terrasse privative d'environ 5,36 m² et parking inclus, dans une configuration pensée pour la vie réelle. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement l'agencement et le potentiel d'usage de ce bien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22