Appartement à vendre, Saint-Dizier (52)

Description

À Saint-Dizier, au 13 rue de la Malterie, découvrez ce studio de 29 m² situé au 1er étage : une belle opportunité si vous cherchez un pied-à-terre pratique, ou un investissement simple à valoriser. Son vrai plus : un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un moment au calme, prendre un café à l'air libre ou aérer votre quotidien, sans sacrifier l'essentiel. Et pour faciliter vos déplacements, un parking est inclus, un avantage précieux au quotidien. L'agencement d'un studio est souvent le point de bascule entre « contraint » et « agréable à vivre ». Ici, la présence d'une salle d'eau avec WC permet de garder une organisation cohérente et confortable, pensée pour le rythme d'une vie en solo ou d'une location. Avec 29 m², vous bénéficiez d'un espace facile à entretenir, où chaque mètre compte : c'est le type de surface qui s'optimise naturellement, pour aménager une zone de vie et de repos, tout en conservant la liberté de circuler au quotidien. L'autre élément qui rend ce bien particulièrement attractif, c'est sa position. Vous êtes à 11 minutes à pied de la gare TER : un critère décisif pour gagner du temps, limiter les contraintes de transport et accéder rapidement aux liaisons régionales. Que ce soit pour vos trajets professionnels, pour rejoindre la gare sans voiture ou pour simplifier le quotidien d'un futur locataire, cette proximité apporte une vraie valeur d'usage. Enfin, ce studio avec balcon et parking se projette aussi sereinement côté investissement. Un logement compact, avec des atouts concrets (extérieur exploitable, stationnement inclus, gare à pied), répond bien aux attentes d'une demande locative qui recherche la praticité et une localisation facile. La livraison est programmée sur un horizon de 4e trimestre 2028 : une période qui permet d'anticiper votre projet et d'organiser votre installation ou votre stratégie d'investissement en toute tranquillité. Studio de 29 m², balcon de 5 m², parking inclus, 1er étage, et gare TER accessible à pied : autant de points qui donnent envie de le visiter pour se projeter concrètement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22