Appartement à vendre, Bezannes (51)

Description

À Bezannes (51430), au 175 rue François Jacob, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,29 m² situé au 1er étage. Son atout : une loggia d'environ 17,76 m², parfaite pour profiter de l'extérieur au quotidien, et un parking inclus pour simplifier immédiatement la vie des futurs occupants. Le tout dans un cadre pratique, avec un accès tram en moins de 10 minutes à pied, des commerces à proximité, et la gare TGV à seulement 2 km. En entrant, on comprend vite l'intérêt de la configuration. Avec deux chambres, l'appartement répond autant aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une famille : une chambre dédiée à vos nuits, une seconde pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute au confort au quotidien, notamment le matin, quand tout le monde cherche son rythme. L'ensemble des volumes est pensé pour une utilisation fluide, sans mettre de côté la fonctionnalité. Ce qui marque vraiment, c'est la loggia. D'une surface d'environ 17,76 m², elle devient un prolongement naturel du séjour et un espace respirant au fil des saisons : petit-déjeuner au calme, lecture à l'ombre, ou moment en plein air après une journée de travail. Avoir un vrai “dehors” chez soi change la façon d'habiter : on augmente la qualité de vie sans avoir à gérer l'entretien d'un jardin. La position au 1er étage apporte aussi un équilibre agréable entre accessibilité et sensation d'ouverture. Côté localisation, vous gagnez du temps, et c'est un critère déterminant au quotidien. À moins de 10 minutes à pied du tram, vos trajets deviennent plus simples, et la présence de commerces à proximité facilite les courses et le quotidien sans contrainte. Quant à la gare TGV à 2 km, elle est un vrai plus pour celles et ceux qui voyagent souvent, ou qui souhaitent conserver une grande mobilité. Enfin, le parking inclus est un avantage concret : vous limitez les recherches de stationnement et vous conservez davantage d'autonomie au moment où vous en avez besoin. L'acquisition est également intéressante pour un projet d'habitation principale ou d'investissement, grâce à l'équilibre entre surface, extérieur et praticité. Et si vous anticipez votre emménagement, une livraison est prévue avec un horizon au 2e trimestre 2028 : de quoi vous projeter sereinement, organiser votre projet, et préparer votre future adresse à Bezannes. Prix affiché : 259 000 €. Un 3 pièces de 63,29 m² avec loggia et parking inclus sur Bezannes, ce n'est pas un “bon compromis” : c'est une vraie base de confort, prête à vivre, et facile à rentabiliser en usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22