Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

À Nancy, 50 rue Louis Braille, découvrez ce 3 pièces de 56,28 m² situé au 4ème étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. Son atout rare : une terrasse de 8,1 m², idéale pour profiter de l'extérieur au fil des saisons, sans sacrifier l'espace intérieur. Ici, on vient pour la bonne taille, on y reste pour la qualité de vie qu'offre cet espace extérieur, et pour la praticité au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement se structure avec un plan optimisé : 2 chambres permettent de répondre aussi bien à un usage “résidence principale” qu'à un projet locatif. La salle de bain avec WC apporte une fonctionnalité directe, utile dans la vie de tous les jours, notamment le matin, quand chacun cherche à gagner du temps. Le 3 pièces en 56 m², c'est aussi l'assurance d'un entretien plus facile qu'un logement plus grand, tout en conservant des volumes suffisamment confortables pour organiser votre espace de vie. La terrasse de 8,1 m² change la perception de l'appartement : c'est un véritable prolongement. Que ce soit pour prendre le petit-déjeuner dehors, installer un coin détente, ou simplement respirer après une journée de travail, elle donne de la respiration à la pièce principale. Cet espace extérieur fait toute la différence, surtout en ville, car il apporte de la lumière et une sensation d'ouverture, tout en restant à l'abri des contraintes d'un jardin. Autre point de confort : deux parkings inclus. En recherche immobilière, c'est un détail qui compte énormément, car il évite les arbitrages et simplifie la vie quotidienne. Avec un logement au 4ème étage, la présence de places dédiées apporte une vraie sérénité au moment des courses, des retours tardifs ou des visites, et facilite également la gestion du stationnement si vous louez le bien. Le bien est proposé en TVA réduite “OK”, un levier intéressant pour construire ou sécuriser votre projet d'achat dans de bonnes conditions. Et si vous envisagez un investissement, la cohérence de la configuration (3 pièces, terrasse, 2 parkings) répond à ce que recherchent le plus souvent les locataires : praticité, extérieur et facilité de stationnement. Enfin, pour celles et ceux qui veulent se projeter sans stress, une livraison est prévue avec un horizon de 4e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22