Appartement à vendre, Fillière (74)

Description

À Fillière (74370), au Lieudit « la Pareuse », découvrez cet appartement de 4 pièces de 82,3 m² situé au 1er étage, avec un balcon de 11,2 m² : un vrai prolongement au quotidien, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans renoncer à la praticité d'un logement en résidence. L'adresse est pensée pour un cadre de vie confortable, et la configuration du bien permet d'envisager sereinement un quotidien fluide, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Le cœur de l'appartement, c'est l'agencement : 3 chambres pour répondre aux besoins d'une famille, organiser un espace bureau, ou accueillir ponctuellement. Avec une salle de bain avec WC, vous bénéficiez d'une répartition simple et fonctionnelle, adaptée aux usages quotidiens. L'enjeu d'une surface comme celle-ci (82,3 m²) est de conserver de la liberté dans l'aménagement : vous pouvez envisager un séjour convivial, un coin repas, et une circulation logique entre les pièces, sans impression d'étroitesse. Le balcon de 11,2 m² est un atout particulièrement appréciable : imaginez vos petits-déjeuners au calme, vos moments de détente à l'air libre, ou encore l'installation d'un espace extérieur pour profiter des journées plus douces. C'est typiquement le genre de supplément d'espace qui améliore la qualité de vie, sans demander de concessions sur l'intérieur. Enfin, les deux parkings inclus viennent résoudre une problématique majeure au quotidien. Avoir deux places, c'est gagner en organisation : un véhicule à disposition, un second pour vos proches, ou tout simplement plus de marge au moment des sorties, des courses et des week-ends. Cette praticité renforce l'intérêt du bien, notamment pour un usage familial, et constitue aussi un argument solide pour la rentabilité si vous visez une mise en location. L'horizon de livraison est d'ores et déjà maîtrisé : une livraison est programmée au 4e trimestre 2026, de quoi anticiper sereinement l'arrivée de votre projet et planifier votre installation. Si vous cherchez un 4 pièces avec un vrai espace extérieur et un stationnement facilité, celui-ci mérite clairement votre visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22