Appartement à vendre, Marcq-en-Baroeul (59)

Description

À Marcq-en-Barœul, Rue Jules Guesde, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 93,05 m² au 1er étage, dans une résidence disponible rapidement. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt de ce format : une surface généreuse pour organiser la vie de famille ou optimiser le quotidien en télétravail, tout en conservant une vraie sensation d'aisance grâce à l'espace de pièces à vivre et à une distribution pensée pour l'usage. La présence de 3 chambres permet de prévoir une chambre pour chaque membre du foyer, ou de conserver une pièce flexible (enfant, bureau, chambre d'amis) selon vos besoins au fil du temps. Le petit plus qui change réellement la vie, c'est la loggia : un extérieur principal d'environ 9,95 m², idéal pour profiter d'un café au calme, respirer en fin de journée ou créer un coin détente à l'abri. Même si l'on ne recherche pas un jardin, avoir une loggia accessible depuis le logement donne de l'air au quotidien et améliore le confort, notamment pour ceux qui aiment recevoir ou prolonger les moments de pause sans quitter l'appartement. Côté pratique, ce bien bénéficie d'une configuration très appréciée : une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Concrètement, cela simplifie les matins, limite l'attente et permet à chacun de s'organiser sans stress—un atout déterminant dans un 4 pièces, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement destiné à rester attractif à la location. Vous gagnez en fluidité au quotidien, et l'appartement conserve un confort qui se ressent dès les premières semaines d'utilisation. Autre avantage non négligeable : deux parkings inclus. Dans une commune où la recherche de stationnement peut vite devenir contraignante, disposer de deux places vous facilite la vie, que vous rentriez tard, que vous ayez des proches qui viennent, ou que vous utilisiez vos véhicules au quotidien. C'est aussi un critère important si vous investissez : la facilité de stationnement rend le logement plus simple à louer et améliore l'expérience des locataires. Enfin, la localisation compte : proche des bus, commerces et services, vous bénéficiez d'un quotidien plus fluide, avec l'essentiel à portée de main. Et parce que cette résidence est disponible rapidement, vous n'avez pas besoin d'attendre pour vous projeter : c'est un choix concret, idéal pour emménager vite ou sécuriser un projet immobilier dès maintenant. Contact ci-joint : Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22