Appartement à vendre, Epernay (51)

Description

À Épernay, au 1er étage au sein de l'adresse 3-9 rue Eugène Mercier, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 78,43 m², pensé pour une vie de famille confortable et des moments de détente au quotidien. Le vrai plus, c'est l'extérieur avec une terrasse de 10,86 m² : un espace rare à valoriser dès les beaux jours, pour prendre votre petit-déjeuner à l'air libre, créer un coin repas ou simplement profiter d'un extérieur sans vous compliquer la vie. Dès l'entrée, la configuration met l'accent sur l'usage : l'appartement offre 3 chambres, ce qui permet d'envisager sereinement plusieurs aménagements selon votre rythme de vie. Vous pouvez conserver un espace nuit bien distinct pour chaque membre du foyer, ou réserver une chambre supplémentaire en bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. La présence d'une salle de bain avec WC complète l'organisation de l'espace et facilite le quotidien, notamment le matin, lorsque tout le monde a besoin d'être prêt en même temps. Avec 78,43 m², vous bénéficiez d'une surface suffisamment généreuse pour que les pièces restent agréables à vivre, sans sensation d'exiguïté. C'est précisément ce type de métrage qui fait la différence entre “on se débrouille” et “on se projette”. Ici, l'idée est simple : avoir de la place pour vivre confortablement, ranger ce qui doit l'être, et profiter d'une terrasse qui prolonge la pièce de vie dans votre quotidien. Et parce qu'un logement doit aussi faciliter la vie pratique, l'appartement dispose d'un parking inclus. C'est un atout concret, particulièrement appréciable pour vos trajets du quotidien et au moment des retours à la maison : moins de temps perdu, plus de tranquillité au quotidien, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Côté calendrier, une livraison est prévue : une installation possible au 1er trimestre 2026, de quoi vous permettre d'anticiper sereinement votre emménagement et d'organiser votre projet en toute visibilité. Enfin, avec son format 4 pièces, sa terrasse de 10,86 m² et son parking inclus, ce bien coche des cases essentielles pour rechercher à la fois le confort, la praticité et un cadre de vie où l'extérieur compte vraiment. Une opportunité à visiter pour mesurer, sur place, le potentiel d'aménagement et la qualité d'usage de cet appartement à Épernay. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22