Appartement à vendre, Saint-felix (74)

Description

À Saint-Félix, au 76 Rue du Brouillet, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 67,48 m², situé au 2ème étage, avec un balcon privatif de 9,3 m² et un parking inclus. Conçu pour offrir un quotidien simple et agréable, ce logement associe une vraie respiration grâce à l'extérieur et une organisation idéale pour y vivre confortablement, tout en conservant un aspect pratique au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement privilégie l'usage : avec ses 2 chambres, il répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale pour un couple, une petite famille ou toute personne qui souhaite disposer d'espaces bien distincts. La présence d'une salle de bain avec WC apporte un vrai confort d'organisation, notamment le matin, et facilite la vie de tous les jours. Les 67,48 m² permettent d'envisager un aménagement équilibré entre espaces de vie et zones de repos, afin que chaque pièce trouve sa place naturellement. Le point qui donne envie de visiter, c'est incontestablement le balcon. Avec environ 9,3 m², il n'est pas un simple “plus” : c'est un espace extérieur réellement exploitable, pensé pour profiter d'un café au calme, prendre l'air après le travail ou prolonger ses repas lorsque les beaux jours reviennent. À l'heure où l'on cherche plus que de l'espace intérieur, ce balcon devient un avantage concret : on gagne une pièce à vivre “en plus”, ouverte sur l'extérieur, sans complexifier la vie quotidienne. Autre atout décisif : le parking inclus. Dans le quotidien, disposer d'une place pensée pour vos déplacements change tout. Vous gagnez en sérénité lors des allers-retours, et vous simplifiez vos habitudes, que ce soit pour recevoir, faire vos courses ou simplement garer votre véhicule sans y passer du temps. Cette praticité renforce l'intérêt du bien, aussi bien pour ceux qui envisagent d'y emménager, que pour un projet patrimonial. Concernant le calendrier, une livraison est prévue avec un horizon au 4e trimestre 2026. C'est une fenêtre intéressante pour anticiper sereinement votre installation : le temps nécessaire pour organiser votre projet, tout en gardant une trajectoire claire vers un logement qui réunit des éléments rares à rechercher ensemble (un 3 pièces bien réparti, un balcon d'environ 9,3 m² et un parking inclus). Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22